Vente Maison 294 000 € Grasse (06130)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 345 €/m²
70 m²
NC
1259
16/10/2023
12/05/2024
6 mois
8856109
1
5 345 €/m²
70 m²
NC
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Maison grasse 2 pièce(s)
LE TIGNET,
Charmante villa individuelle, belle construction traditionnelle, composée de : - Une entrée avec placard, un WC indépendant, un beau salon avec cheminée (insert) donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée + un cellier, un dégagement, deux chambres donnant sur terrasse, une salle de bains, un WC indépendant
- A l'étage : un beau couloir ouvert, une chambre parentale avec salle d'eau, placard, un WC indépendant et une terrasse solarium
- En rez-de-jardin : un grand garage + WC indépendant + chaufferie + 2 caves et le vide sanitaire
La villa est équipée d'une climatisation réversible. Terrain clos 2271 m² + piscine avec terrasse couverte et coin cuisine d'été
A VISITER AU PLUS VITE AVEC PARFUM D IMMOBILIER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
GRASSE, quartier ROTHSCHILD, nichée au coeur d'une pinède au CALME ABSOLU et SANS VIS-A-VIS, sur terrain de 2055m2 jolie maison individuelle de 188m2 bénéficiant d'un VUE MER avec PISCINE et large TERRASSE. Cette maison se compose : Une habitation principale de plain pied (144m2) : entrée, cuisine indépendante, salle à manger-séjour (47m2) donnant une grande terrasse vue mer exposée SUD, chambre parentale avec salle de bain + placard, dressing, 2 autres chambres + placards, salle de bains, wc indépendant.
A l'étage (accès indépendant par l'extérieur, possibilité de transformation en studio) : une chambre, salle d'eau (21m2 au total)
Au RDJ : studio indépendant comprenant séjour, cuisine, salle de bains (23m2 au total)
Un abri voitures (30m2) et autres stationnements (4 minimum)
Cave + Atelier de 21m2
Tout à l'égoût Travaux de modernisation à prévoir
Idéal famille Contact : Jean-Michel GENOVESE 06 76 29 50 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr PARFUM D'IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette propriété bucolique sur un terrain de 5 255m² clos et arboré de nombreux arbres fruitiers.
La maison est composée de deux appartements d'environ 100 m² chacun pouvant être réunis.
Au Rez de jardin : UN 3/4P comprenant une entrée, un double séjour donnant sur jardin, une grande cuisine, deux chambres, une buanderie avec WC, une salle de bains, un WC indépendant.
A l'étage : UN 4P comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon avec balcon bénéficiant d'une vue mer, un WC indépendant, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Nombreuses dépendances : une maisonnette transformée en studio, une buanderie + cuisine couverte, un pool house d'environ 120 m² avec cuisine, terrasse et piscine, 2 caves.
Nombreux parkings. Cette propriété est située dans le quartier SAINT JACQUES, bénéficiant à pied des écoles et des commerces, ainsi que la pénétrante à proximité.
A visiter avec votre agence Parfum d'Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Auribeau sur Siagne, en position dominante, belle maison d'environ 136 m² composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : séjour-salle à manger, cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un WC indépendant.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.
Un extérieur avec pergolas en fer forgé, piscine et vue dégagée.
Pour le stationnement un garage et pour le rangement un cabanon en bois.
A visiter sans tarder avec notre Agence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
*SAINT VALLIER* Dans une copropriété sécurisée avec piscine, tennis et gardien : maison jumelée de type 1 pièce+ mezzanine. Surface habitable de 21.41 m2 en loi Carrez et en surface au sol de 38.85m². Le bien est composé de la manière suivante : séjour, cuisine, salle de bains avec WC, une mezzanine servant de chambre et un parking privatif.
Une belle terrasse d'environ 25 m² entièrement clôturée.
Travaux à prévoir. A VISITER AVEC PARFUM D IMMOBILIER à GRASSE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
COUP DE COEUR pour ce MAS entièrement rénové situé au milieu d'une belle campagne de 12 259 m², dans le quartier résidentiel de SAINT JEAN, au calme, proche de toutes les commodités et comprenant :
- en rez-de-jardin : une entrée, chambre 1, un bureau, une chaufferie, une lingerie,
- 1er étage : chambre 2 , une salle d'eau avec WC, une grande cuisine, un salon / salle à manger avec cheminée et insert, donnant sur balcon,
- 2ème étage : chambre 3, une salle d'eau avec WC, 2 chambres en enfilade sous comble
Celle belle propriété bénéficie de nombreuses dépendances : une grande cuisine d'été de 33 m², un atelier de 73 m², une serre de 36 m² et une cave de 22 m².
Ce terrain est situé en zone agricole. Assainissement fosse septique. EXCLUSIVITE PARFUM D IMMOBILIER
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 292 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 276 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.parfumdimmobilier.fr
- 2 Boulevard Marechal Leclerc
- Grasse - 06130