Vente Maison 223 500 € Grasse (06130)
- 61 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 664 €/m²
NC
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10284
22/02/2024
13/05/2024
2 mois
12753307
1
3 664 €/m²
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Maison - grasse - 4piece(s) - 223 500€
En vente : notre agence KW VISION est ravie de vous présenter cette maison pleine de charme de 4 pièces de 61 m² située quartier des termes à GRASSE (06130).
Cet havre de paix est composé d'une chambre lumineuse avec salle de douche privée à l'étage. Au rez de chaussée, un séjour avec sa cuisine aménagée équipée et au niveau inférieur, 2 pièces supplémentaires de 15m² environ dont une avec fenêtre pouvant servir de chambres/bureau/salle de jeux/rangement. Le petit plus de cette maison, un agréable patio de 15 m² pour profiter des beaux jours situé au niveau de l'espace cuisine / séjour.
Parking à proximité.
Ce bien sur 3 niveaux est exposé plein Sud avec une belle vue dégagée et se situe dans un secteur calme, résidentiel entouré d'une belle nature.
Ce bien est idéal en 1er achat pour un jeune couple ou célibataire ou encore en investissement locatif (rendement de 5% par an).
L'École Primaire Mistral se trouve à moins de 10 minutes à pied. Concernant les transports et les accès routiers, il y a les gares Grasse, Mouans-Sartoux et Ranguin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 10 km. On trouve un restaurant, trois commerces, une boulangerie, un supermarché et une poissonnerie dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 282 713 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 223 500 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110