Vente Maison 455 000 € Grasse (06130)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 067 €/m²
NC
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3537SGAVEN
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12940585
2
6 067 €/m²
NC
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Sous offre - maison individuelle - vue degagee - proche commerce et axe routier
EXCLUSIVITE !! Située au coeur du Parc Stella Bella à Grasse quartier St Claude, Maison de plain pied indépendante avec une belle vue dégagée sur un terrain d'env. 557m2.
Proche des axes routiers et des commerces. Villa idéale pour une famille. En rez de chaussée Belle entrée, cuisine indépendante entièrement équipée. Beau séjour avec poêle à bois exposition Sud vue dégagée sur les collines et salle à manger.
A cela s'ajoute, 1 salle de bain, 1 salle de douche deux grandes chambres et 1 wc indépendant.
En R-1 vous avez 40m2 actuellement 1 grand garage, 1 cave, 1 local chaufferie.
Tout à l'égout, clim réversible, cheminée
Très Faibles charges de copropriété pour l'entretien des espaces verts. A VOIR SANS TARDER
Réf : 3537SGA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 455 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 429 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 360 449 € et son prix moyen au m² est de 5 774 €/m².
L'écart de prix est de 172 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 000 €, et celle la plus chère, qui est de 455 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 486 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 486 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.villasvuemer.fr
- 1214 Avenue De Vaugrenier
- Villeneuve Loubet - 06270