Vente Maison 395 000 € Grasse (06130)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
4 938 €/m²
NC
NC
83154343
05/09/2023
16/05/2024
8 mois
7565736
NC
4 938 €/m²
NC
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Exclusivité vendu par l'agence - au calme proche golf et mouans-sartoux
• Charmante maison mitoyenne d'un côté située à Grasse, à proximité de Mouans-Sartoux et de toutes les commodités. Dotée d'un séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain et 2 WC indépendants, cette maison vous offre un cadre verdoyant et calme. Avec son exposition sud-ouest, elle est baignée de lumière et jouit d'un environnement verdoyant et apaisant, sans aucun vis-à-vis. De plus, un garage accolé à la maison ajoute une touche pratique à cette maison. Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir, la maison bénéficie déjà du double vitrage, de la clim, de volets recents. Tout à l’égout. Eau froide appelée dans les charges au comptant. Honoraires de 5 %TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Air conditionné • Double vitrage • Fibre optique • Golf • Jeu de boules
Aéroport • Bus • Commerces • Crèche • École primaire • Gare • Golf • Hôpital/clinique • Médecin • Route principale • Supermarché • Tennis
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 438 267 € et son prix moyen au m² est de 5 063 €/m².
L'écart de prix est de 159 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 534 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 063 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 063 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.saintdonatproperties.com
- 270 Route De Cannes
- Grasse - 06130