Vente Maison 8 900 000 € Grasse (06130)
- 847 m²
10 508 €/m²
NC
NC
10/05/2023
01/06/2024
12 mois
4224778
NC
10 508 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Arrière-pays cannois - propriété exceptionnelle de 6 ha, à vendre
Véritable joyau de campagne en position dominante, cette propriété d'exception se compose de sept bâtis au coeur d'un superbe parc d'environ 6 hectares.
La bastide principale témoigne d'une rénovation de qualité dans le respect du style 18ème sur environ 345 m² de superficie habitable. Son charme et son raffinement sont partout présents dans les détails de ses très belles pièces de réception, sa bibliothèque, sa spacieuse cuisine très conviviale, ses 6 chambres avec salles de bains dont 3 suites aux généreuses proportions. La bastide est prolongée par une vaste terrasse avec pergola ouvrant sur une vue panoramique, sur la piscine à débordement avec son magnifique pool house.
Une maison d'amis d'environ 150 m² comprend un spacieux salon avec espace cuisine, une chambre, un dressing et une salle de bains.
Un logement pour le personnel, d'une superficie d'environ 80 m² est constitué d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing.
Une maison de gardien d'environ 135 m² offre une cuisine, une salle à manger, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche.
Le pool house de près de 55 m² abrite une cuisine d'été, un salon avec cheminée, une salle de douche et un sauna pour le plus grand plaisir des invités.
Un Mas d'une superficie de 245 m² au charme de la Provence nécessite une totale rénovation et ajoute aux atouts déjà innombrables de cette demeure de maître.
Plusieurs garages, abris voitures et emplacements de stationnement à proximité immédiate de l'habitation principale facilitent les séjours dans un cadre idyllique, intime et protégé.
Dans son parc enchanteur de près de 6 hectares se succèdent les tableaux de jardins savamment dessinés et complantés de multiples essences Méditerranéennes dont des oliviers centenaires et des vignes généreuses, ponctués de pièces d'eau dont un magnifique étang.
Le charme ostentatoire allié à l'entretien parfait de chaque bâti rendent cette propriété unique et en tous points remarquable.
Une visite s'impose !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 8 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 8 499 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 49 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Grasse (06130), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 419 082 € et son prix moyen au m² est de 5 641 €/m².
L'écart de prix est de 4 975 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 597 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 597 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400