Vente Maison 9 500 000 € Grasse (06130)
- 850 m²
- 12 Pièce(s)
11 706 €/m²
NC
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03/03/2023
02/04/2024
14 mois
3627789
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11 706 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Magnifique propriété en position dominante
Une propriété de charme unique, authentique, élégante et raffinée.
Cette prestigieuse bastide du 17ème siècle a été rénovée par le célèbre architecte anglais Norman Foster, qui en a fait sa résidence personnelle. Il a oeuvré pour garder l'essentiel de la villa et son âme provençale, en ajoutant de l'espace et des équipements modernes.
Le mas provençal offre environ 600 m2 d'espace habitable sur 3 niveaux avec 6 chambres en suite, une maison d'amis de 100 m2, un immense studio avec cinéma / salle de jeux, garage et pool-house.
La propriété s'étend sur environ 36 000 m2 de terrain, avec 600 oliviers centenaires, 300 noyers et autres arbres fruitiers répartis sur des restanques et murs de pierre sèche. Deux grands jardins potagers.
Vues sud et ouest à couper le souffle sur les collines et jusqu'à la mer.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 9 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 9 072 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 47 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Grasse (06130), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 406 766 € et son prix moyen au m² est de 5 641 €/m².
L'écart de prix est de 4 975 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 597 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 597 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400