Vente Maison 393 000 € Grasse (06130)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 624 €/m²
NC
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5346
01/03/2024
28/04/2024
1 mois
12792677
3
4 624 €/m²
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Maison de type 4 pieces
MANDAT UNIQUE - GRASSE proximité 4 chemins - Au sein d'un domaine agréable idéalement placé à proximité des commodités et des axes routiers, votre agence ERA JT2 Immobilier de Mouans-Sartoux vous présente en exclusivité cette charmante maison de 4 pièces, offrant une superficie de 85,45 m², mitoyenne d'un côté par le garage. Sur une jolie parcelle végétalisée de 268 m² bien exposée, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'une spacieuse pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une cuisine récente équipée et aménagée, et d'un WC indépendant. L'accès au jardin est possible depuis la cuisine ou le séjour. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût, accompagnée d'un WC. De nombreux rangements sont également à disposition. La configuration de l'extérieur permet l'installation d'une piscine hors-sol si désiré. Le garage, actuellement utilisé comme buanderie et espace de stockage, offre un accès direct à la maison et deux places de parking sont disponibles devant celui-ci. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 393 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 371 385 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 443 813 € et son prix moyen au m² est de 5 063 €/m².
L'écart de prix est de 174 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 534 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 063 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 063 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700