Vente Maison 15 900 000 € Grasse (06130)
- 876 m²
- 20 Pièce(s)
18 151 €/m²
NC
NC
03/03/2023
01/04/2024
14 mois
3628033
NC
18 151 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Grasse - propriété historique composée de cinq bâtis
Dans un environnement calme, à l'abri des regards, l'élégance et le raffinement d'une propriété historique en parfait état, construite en 1950 par Héléna Rubinstein avec l'architecte de renom Louis Süe. Dans le parc de 31 523 m² sont érigées une habitation principale de 491 m², deux maisons d'amis, une maison de gardien, ainsi qu'une ancienne bergerie entièrement restaurée.
L'entrée de l'habitation principale se fait par le rez-de-chaussée où se trouvent un bureau, et trois suites - chacune avec salle de douche.
Le rez-de-jardin comprend un salon de réception, une salle de jeux, le séjour et salle à manger avec cuisine attenante, arrière-cuisine et buanderie.
L'étage est dédié à la suite de maître avec dressing, salle de bains complète, et à une 5ème suite avec salle de douche.
La première maison d'amis présente un séjour, une cuisine, 2 chambres avec salles de douches attenantes.
La seconde maison d'amis dispose d'un séjour et salle à manger, d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine et buanderie. Au 1er étage se trouvent trois chambres, deux salles de douches et une salle de bains complète.
La maison de gardiens d'environ 70 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et comprend trois garages fermés.
Une ancienne bergerie d'une superficie de 86 m², entièrement restaurée, appelée 'La Maison des Artistes', est constituée d'un vaste séjour, d'une salle à manger et cuisine ouverte, d'une spacieuse chambre avec salle de douche. En tout, cinq garages fermés, 5 portails.
Le parc abrite 450 oliviers, comprend plusieurs sources, est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un jeu de boules.
Un voyage intemporel qui ravira les amateurs d'histoire, de références architecturales dans un cadre classieux.
Une visite s'impose !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 15 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 15 184 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 47 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Grasse (06130), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 406 766 € et son prix moyen au m² est de 5 641 €/m².
L'écart de prix est de 4 975 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 597 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 597 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400