Vente Maison 620 000 € Grasse (06130)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 526 €/m²
1 700 m²
NC
3247
23/03/2024
25/04/2024
1 mois
12910301
3
6 526 €/m²
1 700 m²
NC
Grasse saint francois - villa de plain pied parfait etat 4 pieces - calme - proche commodites
Grasse Saint François Secteur très Résidentiel. VILLA de PLAIN PIED PARFAIT ÉTAT offrant un très beau cadre de vie. Au CALME et proche de toutes commodités.
Belle exposition SUD et jolie VUE dégagée.Environ 95 m² comprenant : une entrée avec placards, bel espace de vie très lumineux comprenant un salon, séjour cheminée insert ouvrant sur terrasses et jardin.
Une spacieuse cuisine ouverte équipée avec buanderie/ cellier attenant. Toutes les pièces ouvrent sur les extérieurs. Plusieurs terrasses.
La partie nuit dispose de trois chambres, une salle d’eau. Deux toilettes indépendants.Bel espace piscine 9 x 4 Chalet en bois de 19 m² (avec électricité ). L’ensemble édifié sur un magnifique terrain complanté de 1700 m² facile d’entretien. Prestations : Double vitrage, pompe piscine neuve. Toiture rénovée…
Véritable COUP DE COEUR à découvrir rapidement !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 432 575 € et son prix moyen au m² est de 4 450 €/m².
L'écart de prix est de 110 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 389 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 900 €.
L'écart du prix au m² est de 4 450 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 450 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.investimmo06.com
- 80 Avenue De Boutiny
- Peymeinade - 06530