Vente Maison 499 900 € Grasse (06130)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 101 €/m²
180 m²
NC
1271
23/04/2024
03/05/2024
10 jour
13046949
3
5 101 €/m²
180 m²
NC
Maison grasse 4 pièce(s) 98 m2,
Votre Agence Agresta Pays De Grasse, vous propose à la vente une maison 4p au prix de 499 900 .
Maison individuelle de charme dans le quartier recherché de Saint Antoine
Cette magnifique maison vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé de Saint Antoine. Dotée de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre terrasse tropézienne, elle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal.
Caractéristiques principales :
3 chambres, dont une en suite parentale avec terrasse tropézienne
1 salles d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée
Cuisine indépendante au rez-de-jardin
Spacieux salon idéalement exposé sud-sud-est
Accès direct au jardin depuis le salon
Terrasse couverte et espace jacuzzi pour des moments de détente privilégiés
Description détaillée :
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses, une sa salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal à ses occupants. Un WC indépendant vient compléter ce niveau pour plus de praticité.
À l'étage, la suite parentale vous offre un espace privilégié avec sa propre terrasse tropézienne, idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité.
Au rez-de-jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que le spacieux salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud-sud-est, offre un cadre de vie convivial et confortable. Depuis le salon et la cuisine, vous accéderez directement au jardin, où une terrasse couverte et un espace jacuzzi vous invitent à la détente et à la relaxation.
Pour finir, un garage avec sa mezzanine et deux places de parking complètent ce bien.
Localisation :
Idéalement située dans le quartier recherché de Saint Antoine, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable à toute la famille.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602 , nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Grasse (06130), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 434 272 € et son prix moyen au m² est de 4 450 €/m².
L'écart de prix est de 110 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 389 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 900 €.
L'écart du prix au m² est de 4 450 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 450 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0