Vente Terrain 289 000 € Grasse (06130)
- 983 m²
294 €/m²
NC
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13625409
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13074580
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294 €/m²
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Vente terrain, 983.00m², grasse
A SAISIR ! A 30 mn de Sophia- Antipolis ou Villeneuve Loubet, 15 mn du Plan de Grasse et à moins de 30 mn de l'autoroute A8
Votre agence L'ADRESSE vous propose à la vente, dans un quartier tranquille , un terrain constructible de 983 m² avec permis accordé et purgé pour une habitation de 128.53 m² de surface de plancher sur 2 niveaux (possibilité 66 m² supplémentaires).
La maison comprendra une pièce de vie de 30,04 m², 4 chambres dont 1 suite parentale de plain-pied (entre 11.67m² et 13.76m²) , un bureau, une cuisine ouverte , un cellier, 3 salles d'eau, une piscine , grande terrasse , pergola et places de stationnement à l'intérieur de la propriété.
libre constructeur .
Le terrain est exposé SUD et bénéficie d'une jolie vue dégagée.
Il se situe en zone urbaine de campagne protégée.
Quartier calme, proche commodités
viabilités sur place, tout à l'égout.
Contactez Stéphanie Lefebvre au 07.78.30.46.75 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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