Vente Maison 850 000 € Tourrettes-sur-Loup (06140)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 862 €/m²
519 m²
NC
1252
26/02/2024
19/05/2024
2 mois
12768935
4
5 862 €/m²
519 m²
NC
Rare : maison à deux pas du village avec 4 chambres.
Située à Tourrettes-sur-Loup, à quelques minutes de marche du village médiéval de Tourrettes sur Loup, charmante maison avec 4 chambres implantée sur un terrain de 510m². Rez-de-chaussée : l'espace salon-séjour est bien pensé et particulièrement lumineux grâce aux belles ouvertures sur les extérieurs. Cuisine séparée et espace de rangement. Sur le premier niveau : trois chambres avec des placards , une salle d'eau et une salle de bains. Sur le deuxième niveau : une grande chambre mansardée avec une vue magnifique sur la mer et le village. L'espace jardin a été aménagé avec goût et dispose d'une piscine. En plus : un grand garage, un atelier et une chaufferie/buanderie. Une maison d’exception, exposée au sud, idéalement située avec beaucoup de charme !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourrettes-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 811 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Tourrettes-sur-Loup (06140), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 849 933 € et son prix moyen au m² est de 8 385 €/m².
L'écart de prix est de 281 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 679 000 €, et celle la plus chère, qui est de 960 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 385 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 385 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.realimmo06.com
- 4 Place Du Maréchal Juin
- Vence - 06140