Vente Maison 639 000 € Tourrettes-sur-Loup (06140)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 123 €/m²
NC
155 m²
1246
24/04/2024
15/05/2024
24 jour
13053398
4
4 123 €/m²
NC
155 m²
Grande maison de charme en parfait état
EXCLUSIVITE Belle situation à l'entrée du village historique et facile d'accès, cette splendide maison de village en parfait état est édifiée sur cinq niveaux, superficie totale de 190 m² environ. Rez de chaussée : bel espace salon avec kitchenette et toilettes. Etage 1 : chambre de maître avec cheminée (20m²), chambre 2 (13m²) Etage 2 : chambre 3 (14m²) avec salle d'eau, chambre 4 (12m²), salle de bains et toilettes séparés Etage 3 : grand séjour/cuisine ouverte équipée. Superbe ambiance chaleureuse et lumineuse avec une belle hauteur de plafonds et poutres. Belle vue dégagée sur la mer, le château et les collines environnantes. Prestations soignées dans le respect du style d'origine (vieilles tomettes, peintures à la chaux, plafonds avec fresques, volets intérieurs), confort moderne (isolation phonique et thermique), chauffage central au gaz de ville. 2 belles et grandes caves voutées (40 m²) dont l'accès est possible pour un "deux roues". BEAU POTENTIEL : Cette maison de maître offre la possibilité d'ouvrir une boutique en rez-de-chaussée et caves voûtées et faire des chambres d'hôtes à l'étage. Venez la visiter, vous serez sous le charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourrettes-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 639 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 607 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Tourrettes-sur-Loup (06140), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 800 750 € et son prix moyen au m² est de 8 385 €/m².
L'écart de prix est de 321 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 639 000 €, et celle la plus chère, qui est de 960 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 385 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 385 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.tsl-immo.com
- 12 Route De Vence
- Vence - 06140