Vente Maison 795 000 € Tourrettes-sur-Loup (06140)
- 155 m²
- 4 Chambre(s)
5 129 €/m²
3 428 m²
NC
411V1014M
04/03/2024
19/05/2024
2 mois
12803758
4
5 129 €/m²
3 428 m²
NC
Villa tourrettes-sur-loup
Au calme absolu, superbe panorama dominant la vallée, accès facile à quelques minutes du village (6 mns en voiture), voie sans issue dans petite résidence.
exposition plein soleil - sud ouest
Villa 4 chambres 155 m² Rez de jardin supérieur :
Entrée ouvrant sur grand séjour-salon en L, de 48 m², beau poele à granules, 2 porte-fenêtres ouvrant sur terrasse panoramique en partie couverte
cuisine équipée neuve chambre 1, placard, Belle chambre 2, grands placards, salle de bains avec bains + douche, toilettes séparées
rez-de-jardin inférieur :
grande chambre 3 (17 m²), vue sur la piscine et accès jardin, grands placards, belle salle d'eau, grande douche à l'italienne, wc
grande chambre 4 (17 m²)
Grand jardin arboré de 3428 m² très privatif Exceptionnel espace piscine , double débordement, grande plage carrelée, vaste pool house
Ce que nous en pensons : le calme, l'emplacement, la superbe piscine, la vue
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourrettes-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Tourrettes-sur-Loup (06140), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 805 290 € et son prix moyen au m² est de 8 385 €/m².
L'écart de prix est de 321 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 639 000 €, et celle la plus chère, qui est de 960 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 385 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 385 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immoazur.com
- 4 Rue De La Bourgade
- Tourrettes Sur Loup - 06140