Vente Maison 1 380 000 € Tourrettes-sur-Loup (06140)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 118 €/m²
1 500 m²
NC
15377
22/04/2024
03/05/2024
11 jour
13041260
4
8 118 €/m²
1 500 m²
NC
Vue mer epoustouflante - coup de coeur
Venez découvrir cette superbe villa provençale en position dominante avec vue mer exceptionnelle allant des collines niçoises à l'Esterel.
Vous serez séduit par les matériaux et les prestations qui allient charme et modernité.
La villa développe une superficie de 170 m² et comprend un espace supplémentaire d'environ 24m² à aménager selon vos envies. (studio, atelier, salle de sport, etc.)
Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une entrée desservant deux chambres, une salle de bains, un WC, un atelier très lumineux, une véritable cave à vins, une troisième chambre avec salle de douches et accès indépendant, plus de nombreuses pièces de rangement.
Au rez-de-jardin supérieur, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée avec îlot central donnant sur une terrasse couverte avec vue époustouflante sur la mer, une chambre de maître donnant sur la piscine avec vue mer, un dressing aménagé, une grande salle de douches, un WC séparé et de nombreux placards.
Jardin joliment complanté d'essences méditerranéennes de 1 500 m² avec piscine chauffée et large terrasse en bois qui permet de profiter pleinement de l'espace piscine à l'abri des regards. Un toit terrasse avec vue panoramique et son coin cuisine d'été complète ce bien d'exception !
Double vitrage, feuillets au sol, murs en pierre, volets roulants solaires, centrale solaire photovoltaïque, pompe à chaleur piscine, climatisation réversible, abri voitures, double portail, visiophone.
L'environnement, le calme absolu, la vue mer panoramique et les prestations sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique alliant charme et nature.
À visiter sans tarder !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourrettes-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 311 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Tourrettes-sur-Loup (06140), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 139 905 € et son prix moyen au m² est de 4 972 €/m².
L'écart de prix est de 990 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 785 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 320 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 320 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.lemasprovencal.net
- 50 Che Du Val Fleuri
- Cagnes Sur Mer - 06800