Vente Maison 1 835 000 € Tourrettes-sur-Loup (06140)
- 208 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 822 €/m²
2 692 m²
NC
1219-1
30/11/2023
19/04/2024
4 mois
10378887
4
8 822 €/m²
2 692 m²
NC
Rare/nouveaute/co-exclusivite sur tourrettes sur loup - villa contemporaine paysagee - vue mer
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Tourrettes sur Loup en raison de sa position et sa proximité au village, vous retrouverez cette magnifique propriété de 208 m2 implantée sur un terrain de 2692m2. Dès le portail, vous serez séduit par la villa ROCA. Elle jouit de nombreux atouts comme le calme, la vue mer/montagne, des prestations de qualité aussi bien à l'intérieur (cave à vins en pierre, séjour donnant sur une terrasse de 88m2, chambre de maitre) qu'à l'extérieur (pierre de taille, terrain de pétanque, terrain plat, piscine...) le tout en étant très peu énergivore grâce à une performance énergétique en A. Cette propriété se décompose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec WC et dressing donnant sur la salle à manger/salon qui dispose d'une cuisine ouverte avec son arrière-cuisine et cave à vins. A ce niveau, vous retrouverez une chambre de maitre ainsi qu'une chambre en suite. L'entrée, le salon et les deux chambres ont un accès direct sur la terrasse de 88m2. - Niveau 1 : 2 chambres dont une terrasse exposée sud, une salle de douche et un dressing. La maison dispose d'un garage double de plus de 50m2, un grand jardin plat avec : brasero, espace détente, piscine au sel, terrain de pétanque, restanques reconstruites avec les pierres du terrain. Important : Dans la configuration actuelle, la terrasse de la maison du niveau 1 pourrait être encore allongée. L'avis de l'agence : "La villa Roca saura vous séduire par la qualité de ses prestations, ses volumes et sa position. Les propriétaires ont réussi à trouver l'harmonie parfaite entre une architecture contemporaine et l'authentique"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 835 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 752 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Tourrettes-sur-Loup (06140), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 145 878 € et son prix moyen au m² est de 4 972 €/m².
L'écart de prix est de 990 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 785 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 320 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 320 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencelacanopee.com
- 8 Avenue De La Resistance
- Vence - 06140