Vente Maison 1 195 000 € Tourrettes-sur-Loup (06140)
- 220 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 432 €/m²
3 580 m²
NC
1237-1
27/03/2024
24/04/2024
1 mois
12925053
4
5 432 €/m²
3 580 m²
NC
Tourrettes sur loup : belle propriété de 220 m² composée de deux habitations, environnement calme et nature.
EXCLUSIVITE / NOUVEAUTE : Dans un écrin de verdure de 3627 m² environ complanté de 40 oliviers centenaires, exposition plein sud, belle propriété composée de deux habitations : - L'habitation principale construite en 2001, d'une superficie d'environ 130 m² offre de généreux volumes très lumineux et bénéficie de nombreux accès aux terrasses depuis lesquelles on profite d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Elle est composée d'une entrée avec dégagement et WC invité, d'un spacieux séjour avec plafond cathédrale avec cheminée, d'une grande cuisine séparée, un jardin d'hiver, d'une buanderie avec douche en annexe à la cuisine, d'une suite parentale avec sa salle de bains et wc, et d'une chambre avec mezzanine. Recemment construite cette maison dispose d'un chauffage au sol electrique, aussi équipée de climatisation, son exposition optimale lui permet de bénéficier d'une faible consommation énergétique. - La seconde habitation consiste en une maison en pierres construite en 1947 d'environ 90 m² offrant charme et authenticité, composée d'un séjour avec cheminée et accès terrasse, coin cuisine, salle de bains avec wc, une grande chambre. - Potentiel d'évolution : agencement d'un studio avec salle d'eau et WC, buanderie avec un accès indépendant. Idéal pour recevoir de la famille ou en location saisonnière. Une magnifique piscine avec de belles plages en bois et un garage complètent ce bien. Cette jolie propriété a été entièrement rénovée avec des matièraux de grande qualité, tout a été bien pensé de manière très cohérente. Une belle atmosphère règne ici !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 141 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 40 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Tourrettes-sur-Loup (06140), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 528 425 € et son prix moyen au m² est de 8 913 €/m².
L'écart de prix est de 800 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 673 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 077 €/m², et la plus chère, qui est de 9 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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