Vente Maison 1 350 000 € Tourrettes-sur-Loup (06140)
- 228 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 921 €/m²
2 670 m²
228 m²
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24/04/2024
04/05/2024
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228 m²
Exclusivite - tourrettes sur loup : villa de 228 m² entièrement de plain pied
SOUS OFFRE - Magnifique villa située dans un quartier résidentiel très recherché, à quelques minutes du village de Tourrettes sur Loup, à seulement 30 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Au calme, exposée plein sud et implantée sur un terrain plat de 2670 m², la villa bénéficie d’une surface habitable totale de 228 m² est composée d’une villa principale et d’une habitation annexe. Villa principale : une entrée sur salle à manger / séjour avec cheminée, grande cuisine séparée, cellier, trois chambres, deux salles de bains, un local chaufferie. Les pièces de vie disposent de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine. Dépendance : une pièce principale, une chambre, une salle de douche, wc et atelier. En résumé : une vue dégagée, un jardin élégant, un environnement serein et privilégié, une maison confortable pour recevoir famille et amis. Laissez-vous charmer !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourrettes-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 282 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 44 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Tourrettes-sur-Loup (06140), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 534 023 € et son prix moyen au m² est de 8 913 €/m².
L'écart de prix est de 800 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 673 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 077 €/m², et la plus chère, qui est de 9 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.tsl-immo.com
- 12 Route De Vence
- Vence - 06140