Vente Maison 2 495 000 € Tourrettes-sur-Loup (06140)
- 280 m²
- 5 Chambre(s)
8 911 €/m²
3 500 m²
NC
411V999M
06/10/2023
16/05/2024
7 mois
8522202
5
8 911 €/m²
3 500 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa tourrettes-sur-loup
Une superbe villa provençale moderne (2010) de 5 chambres avec piscine, extrêmement bien entretenue, située dans des jardins magnifiquement aménagés et offrant une superbe vue panoramique sur la mer. Située au-dessus du village de Tourrettes sur Loup et à quelques minutes à pied de celui-ci, la villa est lumineuse et aérée : Entrée : superbe suite parentale avec balcon et terrasse privés, armoires encastrées, salle de bains attenante avec baignoire, douche séparée, deux lavabos, WC et bidet privés ; 2 autres chambres doubles, chacune avec salle de douche attenante ; escalier en colimaçon offrant des vues à travers des fenêtres à double hauteur, menant à l'espace de vie. Rez-de-jardin : espace de vie ouvert extrêmement spacieux (salon avec cheminée, cuisine ouverte avec salle à manger, salon supplémentaire). De grandes portes vitrées s'ouvrent sur un jardin engazonné et une terrasse couverte avec coin barbecue ; 2 autres chambres doubles avec salle de bains commune. Extérieur : beau terrain paysager; piscine chauffée carrelée, belle pelouse avec terrasse circulaire, terrain de boules, terrasse couverte avec BBQ, parking pour plusieurs véhicules.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourrettes-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 382 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 47 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Tourrettes-sur-Loup (06140), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 522 277 € et son prix moyen au m² est de 8 913 €/m².
L'écart de prix est de 800 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 673 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 077 €/m², et la plus chère, qui est de 9 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immoazur.com
- 4 Rue De La Bourgade
- Tourrettes Sur Loup - 06140