Vente Maison 2 495 000 € Tourrettes-sur-Loup (06140)
- 288 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
8 663 €/m²
3 523 m²
NC
1195-1
25/10/2023
27/04/2024
6 mois
9133983
6
8 663 €/m²
3 523 m²
NC
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Exclusivite - propriété de charme au calme absolu
A Tourrettes sur Loup : une situation privilégiée sur la Côte d’Azur, proche de la Méditerranée, à 35 minutes de l’aéroport de Nice, à 10 minutes de Saint Paul de Vence, découvrez cette magnifique propriété en pierres au calme absolu et à l'abri des regards indiscrets. Entièrement restaurée avec goût, elle bénéficie d'un terrain plat de 3.500 m² complanté d'oliviers centenaires; d’une superficie de 288 m², elle se compose comme suit : entrée ; 6 chambres avec salle d'eau/salle de bain, nombreuses terrasses, WC indépendants, buanderie, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine équipée. La propriété dispose également d'un pool house avec une salle de fitness ainsi qu'un hammam, garage fermée, nombreux stationnements ainsi qu'un charmant cottage entièrement rénové. L'avis de l'agence : depuis plus 30 ans, nous vendons des propriétés sur Tourrettes sur Loup et aujourd'hui, nous sommes fiers de vous proposer à la vente cette propriété que nous considérons comme l'une des plus belles sur notre secteur. Clients sérieux, à visiter sans attendre ! "
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourrettes-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 382 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 40 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Tourrettes-sur-Loup (06140), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 528 425 € et son prix moyen au m² est de 8 913 €/m².
L'écart de prix est de 800 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 673 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 077 €/m², et la plus chère, qui est de 9 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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