Vente Maison 1 490 000 € Tourrettes-sur-Loup (06140)
- 310 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 806 €/m²
NC
300 m²
3403YBEFENTOUR
03/07/2023
28/04/2024
9 mois
5801449
6
4 806 €/m²
NC
300 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Exclusif! entierement neuve ! grande bâtisse, tourrettes / limite vence, 5/6 chambres en suite, vue panoramique
A Tourrettes sur loup, limite vence, Nichée dans un coin de verdure, sans aucun vis-vis, au sein d'un petit lotissement sans charge. A deux pas de Vence quartier de la Sine, très belle bâtisse avec construction de bonne facture d'environ 310M2 sur 1500M2 de terrain. Elle se compose en rez de jardin, d'une belle et vaste entrée donnant sur un salon de 60m2 avec cheminée et poutres apparentes d'un côté et de l'autre sur une grande salle à manger avec cuisine US
La cuisine est spacieuse entierenement neuve, agréable et vous offre un espace repas central salle a manger.
Un grand cellier buanderie supplémentaire en face.
Sur cet étage vous trouverez, un bureau (pouvant servir de chambre), deux chambres en suite avec leur salle de bain et rangements donnant accès directement à la piscine et au jardin, un coin dressing, un wc invitéindépendant et une cave a vin.
Magnifique escalier pour accéder à l'étage supérieur, où vous trouverez un wc indépendant, et 3 belles chambre en suite.
Implanté sur 1500m2 de terrain le jardin vous offre une belle terrasse couverte, une belle planche plate et une piscine forme libre.
Vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison dans toutes les pièces, sa hauteur sous plafond et sa disposition bien pensée qui permet d'y vivre agréablement.
Un box et de nombreuses places de parking complètent ce bien.
Bel emplacement, exposition Sud, dominant, sans vis-à-vis
REF : 3403YBEFEN
Commission charge vendeur inclus dans le prix demandé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 415 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Tourrettes-sur-Loup (06140), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 401 667 € et son prix moyen au m² est de 6 044 €/m².
L'écart de prix est de 600 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 400 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 400 €/m².
Ventes par années pour une surface de 310 m² à 320 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.villasvuemer.fr
- 1214 Avenue De Vaugrenier
- Villeneuve Loubet - 06270