Vente Maison 2 500 000 € Tourrettes-sur-Loup (06140)
- 314 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
7 962 €/m²
4 000 m²
NC
1086
24/04/2024
04/05/2024
13 jour
13053482
6
7 962 €/m²
4 000 m²
NC
Vendu tsl immo - vue panoramique sur le littoral
VENDU TSL IMMO - Bénéficiant d'une magnifique vue époustouflante sur la mer et la campagne environnante, belle propriété nouvellement construite (2005) avec une superficie de 314 m² sur un terrain de 4000 m² avec piscine à débordement (12x5.5). Exposition sud-ouest. Espace, calme, facile d'accès (matériaux nobles, des équipements haut de gamme : construction de qualité supérieure). Altitude à 450 m : sur une belle journée, la Corse peut être aperçue. Rez de chaussée : entrée spacieuse, vestiaire invités, trois salles de réception, toutes avec cheminées en pierre donnant sur la terrasse face à la mer, un grand cellier à côté d'une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, prolongé par une belle terrasse couverte avec barbecue (cuisine d'été) avec accès jardin. Chambre 1 (ou bureau) avec salle de bains. Premier étage: accessible par un escalier, un grand palier dessert 4 chambres spacieuse avec chacune leur propre salle de bains, chambre de maitre avec dressing : le tout avec une vue imprenable. Escalier intérieur vers sous-sol au rez de jardin : Grand 2 pièces de 80m ² environ avec des baies vitrées ouvrant sur jardin, salle de douches, grande chambre. Grand garage, cave et atelier. Portail automatique, éclairage, arrosage automatique, alarme, chauffage au gaz par le sol au rez de chaussée, radiateurs à l'étage : sol en feuillet au rez de chaussée, parquet en chêne massif à l'étage.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 387 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Tourrettes-sur-Loup (06140), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 554 615 € et son prix moyen au m² est de 7 400 €/m².
L'écart de prix est de 1 585 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 885 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 400 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 400 €/m².
Ventes par années pour une surface de 310 m² à 320 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.tsl-immo.com
- 12 Route De Vence
- Vence - 06140