Vente Maison 3 885 000 € Tourrettes-sur-Loup (06140)
- 326 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
11 917 €/m²
5 114 m²
NC
1157
24/04/2024
15/05/2024
24 jour
13053376
6
11 917 €/m²
5 114 m²
NC
Vendu tsl immo - villa d'exception proche du village
VENDU TSL IMMO Venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine récente (2015) aux prestations et finitions haut de gamme. Proche du village elle est construite sur un terrain paysager de 5000m², bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines avoisinantes et d’un superbe ensoleillement grâce à son exposition. Avec de grandes ouvertures, de belles hauteurs de plafond, son architecture ultra-moderne brise les barrières entre l’intérieur et l’extérieur favorisant la pénétration d’air et de lumière dans chaque pièce. Bâtisse et jardin ne font qu’un. Une grande entrée, un immense salon/séjour (70m²), une cuisine entièrement équipée, une spacieuse salle à manger, une buanderie équipée. Suite de maitre avec vue panoramique, 3 chambres en suite viennent parfaire les lieux pour accueillir les amis ou tout simplement les membres de la famille. Un immense sous-sol parfait cette villa unique. La propriété propose également une maison en pierres de 35m² avec son accès indépendant, d’une magnifique piscine à débordement (12x6) avec son pool-house qui complètent cet ensemble exceptionnel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 885 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 710 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Tourrettes-sur-Loup (06140), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 282 813 € et son prix moyen au m² est de 7 400 €/m².
L'écart de prix est de 1 050 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 400 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 400 €/m².
Ventes par années pour une surface de 330 m² à 340 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.tsl-immo.com
- 12 Route De Vence
- Vence - 06140