Vente Maison 2 800 000 € Tourrettes-sur-Loup (06140)
- 570 m²
- 12 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 912 €/m²
NC
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82389019
06/05/2023
16/05/2024
12 mois
4186263
6
4 912 €/m²
NC
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Tourrettes-sur-loup - spacieuse villa de 600 m² au calme absolu
- EXCLUSIVITÉ - SOUS COMPROMIS Cette spacieuse villa de 600 m² entièrement climatisée dispose de 6 chambres avec salles de bains attenantes, d'un studio indépendant, d'une salle de sport, d'un home cinéma et d'une spectaculaire salle de jeux. Profitant d'un environnement verdoyant au calme absolu et sans vis à vis, la propriété bénéficie d'une belle exposition Sud Ouest et d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Répartie sur 2 étages, le rez-de-chaussée offre un grand salon avec cheminée et hauts plafonds, ouvert sur la salle à manger et la cuisine avec îlot, et une chambre principale qui donnent sur la terrasse et bénéficient d'une superbe vue sur la campagne environnante. Deux grandes chambres avec leur propre salle de bains, un vaste bureau et un studio indépendant complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin, 3 autres grandes chambres avec leur propre salle de bain donnent sur la terrasse de la piscine. A cet étage, se trouvent plusieurs salles de divertissements: une salle de cinéma high-tech, une salle de sport, une salle de billard / bar et une immense salle de jeux. Très belle cave à vin.
Les 2 niveaux disposent de grandes terrasses exposées Sud-Ouest. Belle piscine chauffée (12 x 6 m) avec jacuzzi, pool house avec salle de douche/WC, jardin paysager et nombreuses places de parking sur un terrain de 8500m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourrettes-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourrettes-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 674 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Tourrettes-sur-Loup (06140), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 323 235 € et son prix moyen au m² est de 7 400 €/m².
L'écart de prix est de 1 220 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 970 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 400 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 400 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cotedazurvillasales.com
- 473 Route Des Dolines
- Valbonne - 06560