Vente Appartement 650 000 € Vence (06140)
- 145 m²
- 4 Pièce(s)
4 483 €/m²
NC
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140.48242
10/04/2024
07/05/2024
1 mois
12989805
NC
4 483 €/m²
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Appartement t4 sur le toit avec vue dans residence avec piscine a vence
VENCE- Quartier résidentiel de l'Ara, dans une belle résidence avec piscine
APPARTEMENT SUR LE TOIT
4 pièces de 144 m² avec terrasse de 73 m² - Vue panoramique mer et Baous
L'appartement se compose d'une vaste entrée et dégagement avec placards, un imposant double séjour d'angle trés lumineux avec plusieurs ouvertures donnant sur la terrasse,
une cuisine indépendante équipée avec buanderie attenante.
Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains/wc et dressing.
Deux autres belles chambres avec chacune leur salle de bains.
1wc invités avec lave bains.
L'appartement est équipé d'une climatisation.
Nombreux rangements.
(Une des chambres est actuellement annexée au séjour, mais facilement retransormable en chambre. )
Double garage en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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