Vente Appartement 650 000 € Vence (06140)
- 145 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 497 €/m²
NC
145 m²
1731
24/04/2024
15/05/2024
25 jour
13053384
2
4 497 €/m²
NC
145 m²
Vence - appartement toit terrasse de 4p dans une résidence de standing avec piscine
Dans un quartier prisé, à proximité du centre ville de Vence, magnifique appartement de 144 m2 en dernier étage avec une terrasse de 73 m2. Ce toit terrasse bénéficie d'une belle vue dégagée des Baous à la mer. Son entrée est généreuse avec un grand placard dressing avec un cabinet de toilettes invités. Son salon - salle à manger bénéficie de nombreuses ouvertures sur la terrasse, ce qui lui donne une belle luminosité. Sa cuisine est indépendante ouverte sur ce même espace extèrieur avec à sa suite une arrière cuisine - buanderie. Deux chambres avec chacune sa salle de bains. La troisième chambre est actuellement utilisée en espace salon supplémentaire; elle pourra tout à fait être réaménagée en chambre. Un double garage en sous sol. Une villa sur le toit proche de tout..... mérite d'être visitée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.tsl-immo.com
- 12 Route De Vence
- Vence - 06140