Vente Appartement 205 000 € Vence (06140)

  • 2 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Mister Property
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
84698338
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13118771
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Vente Appartement 2 Pièces à Vence (06140) - Mister Property
Vente Appartement 2 Pièces à Vence (06140) - Mister Property
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Vence centre : 3 pièces avec balcon, parking et cave

VENCE CENTRE : 3 Pièces avec balcon, parking et cave En Centre ville, proche du lycée Matisse, et de toutes les commodités, dans un immeuble sécurisé, joli appartement de 3 pièces traversant au 2ième étage avec ascenseur, offrant une entrée, un séjour avec une cuisine US équipée ouvrant sur le balcon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un parking intérieur et une cave viennent compléter ce bien. A Voir rapidement !

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 12 813 €, soit un prix net vendeur de 192 188 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 156 000 € et prix maximum de 260 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 2 pièce(s) dans la ville de Vence est de 210 611 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 205 000 €, soit 2.66% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

156 000 €
205 000 €
210 611 €
▴
260 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 140 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
15 911 €
Coût d'aquisition estimé
220 911 €

Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
9 225 €
- Taxe communale additionnelle
2 460 €
- Taxe nationale
219 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
205 €
Total
12 109 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 442 €
- Débours
1 360 €
Total
3 802 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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Mister Property
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