Vente Appartement 215 000 € Vence (06140)

iad France - Amandine Fornetti vous propose : A VENDRE ! 2 pièces avec VUE MER à VENCE :
Voici un SUPERBE appartement traversant de 33m2 environ avec TERRASSE, BALCON, CAVE, PARKING privatif extérieur et une VUE MER panoramique ! Pas de syndic / Charges 8/mois pour l'entretien des parties communes !
Dans un état irréprochable, il est composé d'un beau SALON avec CUISINE US entièrement équipée, une CHAMBRE ouverte avec fenêtre, une SALLE D'EAU avec WC suspendu et un cellier- buanderie. Il propose également une jolie terrasse, au niveau de l'entrée pour y installer table, chaises, bains de soleil avec un coin barbecue et un balcon avec une vue imprenable sur la mer au Sud. IDÉAL PRIMO ACCEDANT / INVESTISSEURS ou location de courte durée / AirBnB !
Ce bien économique à forte rentabilité répondra à toutes sortes de projets : Primo-accédant en résidence principale, résidence secondaire/ pied à terre avec vue mer ou investissement locatif...
Il est situé en rez-de-chaussée côté rue mais au 1er étage, en position dominante avec vue mer côté SUD. Ses nombreux atouts : - La vue indéniablement !
- L'état intérieur et les équipements, - La luminosité, le bien est baigné de soleil toute la journée! - La climatisation réversible, - Aucune pièce aveugle, toutes les pièces ont une fenêtre, - Le double vitrage, - Les volets en ALU, neufs, - Aucun travaux à prévoir, ni dans la copropriété, ni dans le logement, - Le parking privatif et les très nombreux stationnements en bord de route, gratuits ! - Pas de syndic ! Il s'agit d'une toute petite copropriété de 4 lots, les charges d'entretien sont dérisoires. Elles s'élèvent à 100/an, soit 8.33/mois ! Et la taxe foncière à 550/an. Situé à 7 min du vieux Vence, à 38 min de l'aéroport Nice Côte d'Azur et à 20 min de Polygone Riviera. Visites et informations 7j/7. N'hésitez pas à demander le lien vers l'album photos ou le plan.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti EI (ID 41175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr