Vente Appartement 257 500 € Vence (06140)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 438 €/m²
NC
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11903
03/04/2024
01/05/2024
28 jour
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6 438 €/m²
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Appartement vence 2p 40m² résidence de tourisme 4*
Votre agence Era Maresol Immobilier vous propose à la vente, cet appartement 2 pièces de 40m² en bail emphytéotique dans une résidence de Tourisme 4* construite en 2019, située sur la commune de Vence. Ce bien en Rez-De-Chaussée est composé: salon-cuisine donnant sur une terrasse de 11m², une chambre, 2 pièces borgnes aménagées en coin nuit avec lits superposés, une salle d'eau, un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir ! Résidence de bon standing avec piscine, jardin d'enfants, terrains de pétanque, terrain de city-foot et basket, coin sport, tables de ping-pong. Agence ERA MARESOL IMMOBILIER
Tel: 04.93.26.15.06
Mail: jeanmichel.pajard@eraimmo.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 243 338 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 210 079 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 257 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700