Vente Appartement 209 000 € Vence (06140)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 143 €/m²
NC
50 m²
22
24/04/2024
04/05/2024
13 jour
13053496
1
4 143 €/m²
NC
50 m²
2 pièces de 50,45 m² avec garage centre ville de vence (06140)
SOUS COMPROMIS - Bienvenue chez Côté Vence Côté Mer Immobilier, votre agence immobilière de confiance ! Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant 2 pièces. Situé en centre ville de Vence en face du lycée, cet appartement spacieux de 2 pièces offre un espace de vie confortable et pratique. Avec une surface généreuse de 50,45 m², ce logement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, medecins, coiffeurs, supermarché), créant ainsi une vie quotidienne des plus agréables.
Atouts de cet appartement : Luminosité : Baigné de lumière naturelle, cet appartement vous offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. - Disposition traversante : Profitez d'une ventilation naturelle et d'une luminosité optimale grâce à la disposition traversante de l'appartement. - Espaces extérieurs : Deux espaces extérieurs ajoutent une dimension supplémentaire à votre quotidien – une terrasse et une loggia, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. - Salle de douche récemment rénovée : Offrant modernité et confort, la salle de douche a été récemment refaite, garantissant un espace fonctionnel et élégant. - Garage : Un garage privatif vous assure un stationnement sécurisé et pratique.
Visitez votre futur chez-vous dès maintenant !
Contactez-nous pour organiser une visite de ce charmant appartement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien au cœur de Vence, avec tous les avantages que cela offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 44 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 232 154 € et son prix moyen au m² est de 4 439 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 731 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 731 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cotevencecotemer.immo
- 32 Bis Place Du Grand Jardin
- Vence - 06140