Vente Appartement 249 000 € Vence (06140)
- 51 m²
- 1 Pièce(s)
4 882 €/m²
NC
NC
72973DHI2296
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110019
NC
4 882 €/m²
NC
NC
Bureaux vente 1 pièce vence 51m²
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Vence
À la recherche d'un investissement immobilier dans la ville de Vence ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir un local commercial au cœur de cette charmante commune provençale. Situé dans un emplacement dynamique au centre de Vence, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un fort passage piétonnier. Niché dans un quartier animé , il offre un accès facile aux résidents locaux ainsi qu'aux nombreux visiteurs attirés par le charme intemporel de Vence.
Caractéristiques du Bien : Doté d'une superficie généreuse, ce local commercial offre un espace flexible et polyvalent, parfait pour une variété d'activités commerciales. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un cabinet d'infirmières, un studio artistique ou tout autre type d'entreprise, cet espace peut être adapté à vos besoins spécifiques
.A propos de la copropriété, nombre total de lots : 76 Charges prévisionnelle: 1080 €/an Ravalement de façade effectué en 2022 Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1030 €
Potentiel de Rentabilité : Avec son emplacement stratégique et son ambiance dynamique, ce local commercial présente un fort potentiel de rentabilité. Profitez de l'afflux constant de touristes tout au long de l'année et de la clientèle locale fidèle pour faire prospérer votre entreprise.
Vence est réputée pour son attractivité touristique, son riche patrimoine culturel et son marché immobilier dynamique. En investissant dans ce local commercial, vous faites le choix d'un investissement prometteur dans l'un des joyaux de la Côte d'Azur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle de posséder un local commercial à Vence. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un investissement judicieux dans l'une des destinations les plus prisées du sud de la France ! Ce bien vous est présenté par Fabrice Palmigiano , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 236 267 € et son prix moyen au m² est de 4 439 €/m².
L'écart de prix est de 126 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 800 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 731 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 731 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0