Vente Appartement 236 900 € Vence (06140)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 556 €/m²
NC
52 m²
1010
20/04/2023
14/05/2024
12 mois
3947452
1
4 556 €/m²
NC
52 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Exclusivité appartement à vence
3%.COM Réseau national à honoraires réduits, à 5 minutes à pied du centre ville, dans une résidence entièrement sécurisée et disposant d'un parc arboré,nous vous proposons à la vente cet appartement de 2 pièces principales défini comme suit : un grand hall d'entrée, une salle à manger, une salle de bain avec double fenêtre, un WC avec fenêtre, une chambre disposant d'un placard intégré et plusieurs autres rangements et une cuisine aménagée. Une terrasse exposée au Sud avec une vue sur la vieille ville et un aperçu mer vous permettra de prendre un repas à plusieurs en étant à l'aise. Une remise au goût du jour sera nécessaire pour la cuisine et la salle de bain. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chauffage, eau froide et chaude sont collectifs et compris dans les charges.
-- Taxe foncière : 802 €/an.-- DPE : D-- Bien soumis à la copropriété.-- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 185/mois -- Copropriété de 104 lots --
Contactez Sandrine MIONET au 0676472083
Agent commercial RSAC Grasse 530 918 408
Réseau national à honoraires réduits 3%
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 44 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 238 914 € et son prix moyen au m² est de 4 439 €/m².
L'écart de prix est de 126 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 800 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 731 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 731 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700