Vente Appartement 228 000 € Vence (06140)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 931 €/m²
NC
NC
1482100
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
12786321
2
3 931 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 58 m² à vence (06140)
iad France - Florence Amyot vous propose : RARE!! APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE - VUE PANORAMIQUE SUR MER ET LE VILLAGE DE VENCE ! TRIPLE EXPOSITION- BOX ET CAVE -
VENEZ DÉCOUVRIR CE BEL APPARTEMENT T3 EN DERNIER ÉTAGE D’ANGLE, BÉNÉFICIANT D’UNE VUE PANORAMIQUE MER IMPRENABLE DU MONT BORON AU CAP D’ANTIBES ET SUR LE VILLAGE DE VENCE -
Idéalement niché à l'abri des regards et dans un environnement calme, tout en restant proche du dynamisme du centre-ville, cet appartement astucieusement agencé vous séduira par sa luminosité et son confort.
Dès l’entrée avec placard, laissez-vous charmer par un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée avec sa loggia attenante. Les deux grandes chambres dont une avec placard, la salle de bain, le WC invité complètent harmonieusement cet espace de vie.
Toutes les pièces bénéficient d'une fenêtre -
A rafraîchir et à aménager selon vos goûts.
Un atout supplémentaire : un box et une cave complètent ce bien, ainsi que des places de stationnement pour vos visiteurs au sein de la copropriété.
NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE DE CONTEMPLER UN PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE DEPUIS CHEZ VOUS À VENCE !
UNE VISITE S’IMPOSE !! FAITES VITES.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 236 267 € et son prix moyen au m² est de 4 439 €/m².
L'écart de prix est de 126 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 800 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 731 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 731 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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