Vente Appartement
540 000 €
Vence (06140)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 310 €/m²
NC
NC
1503285
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13105613
2
9 310 €/m²
NC
NC
Appartement 3 pièces de 58 m² à vence (06140)
iad France - Rayan Bouchkara vous propose : 'Jardin du Soleil'
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque recoin de cet espace. L'appartement bénéficie d'une exposition privilégiée au sud-est, inondant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine entièrement équipée vous invite à exprimer vos talents culinaires dans un cadre moderne et fonctionnel. Profitez d'un bel espace de vie s'ouvrant sur un magnifique jardin privatif de 60 m² environ, où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou cultiver votre propre coin de verdure.
La salle de douche spacieuse et équipée offre un véritable havre de bien-être, où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. Deux garages box fermés sont inclus dans le prix, assurant la sécurité de vos véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire.
'Jardin du Soleil' incarne le mariage parfait entre confort contemporain et nature environnante. Avec ses belles prestations et ses équipements dernier cri, cet appartement représente une opportunité rare de vivre une vie harmonieuse et épanouie.
Ne manquez pas cette chance unique de faire de 'Jardin du Soleil' votre nouveau chez-vous, où chaque jour sera une invitation à profiter pleinement des joies de la vie.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite guidée et laissez-vous envoûter par le charme de cette résidence d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 177 € par mois (soit 2124 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rayan Bouchkara EI (ID 76908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 237 669 € et son prix moyen au m² est de 4 439 €/m².
L'écart de prix est de 126 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 800 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 731 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 731 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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