Vente Appartement 378 000 € Vence (06140)
- 59 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 407 €/m²
200 m²
NC
1468903
09/02/2024
16/05/2024
3 mois
12692774
1
6 407 €/m²
200 m²
NC
Appartement 2 pièces de 59 m² à vence (06140)
iad France - Rayan Bouchkara vous propose : Découvrez 'La Résidence Verdoyante', un véritable havre de paix situé dans un quartier prisé, offrant le charme et la tranquillité d'un cadre de vie exceptionnel. Ce bas de villa, agencé comme une maison de 2 pièces, vous invite à une expérience résidentielle unique, où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement.
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété vous accueille avec une piscine privée étincelante, offrant des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Son jardin soigneusement aménagé vous offre un espace extérieur paisible, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement, garantissant un accès pratique et sécurisé à votre domicile.
À l'intérieur, vous serez charmé par le vaste salon et salle à manger, baignés de lumière naturelle et offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Des rangements astucieux sont intégrés pour optimiser l'espace et vous offrir une organisation pratique au quotidien.
La résidence a été entièrement rénovée avec soin, offrant des finitions de qualité et un design contemporain pour un confort optimal.
Un atout supplémentaire de cette propriété est le cabanon extérieur aménagé en chambre, idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail privé.
'La Résidence Verdoyante' incarne parfaitement le calme et la quiétude, tout en offrant un cadre de vie exceptionnellement confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette résidence d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rayan Bouchkara EI (ID 76908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 236 267 € et son prix moyen au m² est de 4 439 €/m².
L'écart de prix est de 126 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 800 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 731 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 731 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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