Vente Appartement 315 000 € Vence (06140)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 291 €/m²
NC
60 m²
29
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13053505
1
5 291 €/m²
NC
60 m²
Appartement 2 pièces 59 m² dernier étage avec 2 terrasses - vence (06140)
Bienvenue chez Côté Vence Côté Mer Immobilier, votre agence immobilière de confiance ! Nous sommes ravis de vous faire découvrir un nouveau style de vie avec ce charmant appartement 2 pièces de 59.53m² (loi Carrez) en dernier étage.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Vence. Niché au 1er et dernier étage, cet appartement vous offre un espace cuisine, un salon accueillant, une chambre spacieuse avec des placards intégrés, une salle de douches récente ainsi que des toilettes séparées avec un lave-mains - (transformation en 3 pièces possible).
À l'extérieur, vous profiterez d'une première terrasse de 9,92 m², exposée Sud-Ouest ainsi que d'un toit-terrasse de 24m², offrant une vue mer panoramique jusqu'au Cap d'Antibes. Baignées de soleil, ce bien vous permet de profiter pleinement de l'atmosphère méditerranéenne.
De plus vous disposez d’une place de parking sécurisée et d’une cave en sous-sol. Une vente longue est souhaitée.
Pour plus d'informations ou pour être accompagné dans votre recherche de logement, l'équipe de Côté Vence Côté Mer Immobilier se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 231 283 € et son prix moyen au m² est de 4 439 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 731 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 731 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cotevencecotemer.immo
- 32 Bis Place Du Grand Jardin
- Vence - 06140