Vente Appartement 245 000 € Vence (06140)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
4 016 €/m²
NC
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07/04/2024
29/04/2024
22 jour
12975432
NC
4 016 €/m²
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Beau 3p traversant et d'angle
Situé dans la charmante commune de Vence (06140), cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. Proche des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, il convient parfaitement aux familles. Les transports en commun tout proche facilitent les déplacements. Vous apprécierez également la proximité des commodités, tout en étant au calme. Cet appartement traversant et d'angle bénéficie d'une belle terrasse offrant un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, offrant confort et intimité à ses occupants. Avec une surface habitable de 61 m², ce 3P offre un agencement fonctionnel et lumineux avec des fenêtres dans toutes les pièces. Idéal pour une famille, cet appartement est vendu avec un jardin privatif d'environ 68 m², idéal pour un coin de détente ou un potager, et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane CATTET, Tél. : 06 14 86 00 53, E-mail : stephane.cattet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 500 781 745
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 38 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 267 602 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 144 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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