Vente Appartement 199 000 € Vence (06140)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 170 €/m²
NC
NC
1696
26/10/2023
25/05/2024
7 mois
9198004
2
3 170 €/m²
NC
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Vence - appartement 3p au calme - cave
Dans un quartier prisé de Vence, venez découvrir notre 3 pièces de 63m² au 1er étage. Il se compose d'une entrée spacieuse qui se sépare en deux. D'un coté nous disposons de deux pièces exposées au Sud ; une cuisine indépendante avec un balcon et une salle à manger. Du coté Nord, nous avons une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant et deux chambres dont une avec un balcon bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les montagnes. Idéal premier achat ou investisseur. Venez visitez pour découvrir le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 264 175 € et son prix moyen au m² est de 3 468 €/m².
L'écart de prix est de 110 432 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 208 568 €, et celle la plus chère, qui est de 319 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 468 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 468 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencelacanopee.com
- 8 Avenue De La Resistance
- Vence - 06140