Vente Appartement 205 000 € Vence (06140)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 189 €/m²
NC
NC
478B
23/02/2024
27/04/2024
2 mois
12759311
2
3 189 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces vence
APPARTEMENT VENDU LOUE - 900€ hors charges + 80€ de charges. Bail en cours jusqu'en Janvier 2026.
Appartement traversant de 3 pièces d'environ 65m2, idéal investisseur
Vous tomberez sous le charme de cet agréable 3 pièces situé au 3ème étage d'une résidence calme sur la commune de Vence. Vous pourrez profiter de sa luminosité grâce à son exposition sud-est et d'une très agréable vue panoramique mer et verdure.
Il se compose d'un hall d'entrée un séjour donnant sur le balcon une cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains et toilette indépendant.
Un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 269 936 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 932 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 208 568 €, et celle la plus chère, qui est de 349 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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