Vente Appartement
292 000 €
Vence (06140)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 294 €/m²
NC
68 m²
1252
16/11/2023
22/04/2024
5 mois
9905361
2
4 294 €/m²
NC
68 m²
Vence - 3p en centre ville
VENTE URGENTE - Ce bel appartement, situé en plein centre ville de Vence, à proximité immédiate des écoles, du lycée, des commerces et lieux culturels, est idéal pour une vie de famille ou pour un jeune couple. Au premier étage d'un immeuble récent, découvrez ce trois pièces, aux normes PMR, composé d'une entrée avec un grand placard aménagé, d'un salon-cuisine sur terrasse couverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'une exposition sud, la cuisine a été réalisée sur mesure avec des matéraux de qualité (plan de travail en granit). Le bien est vendu avec une place de stationnement. Possibilité d'en acquérir une deuxième.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 269 936 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 932 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 208 568 €, et celle la plus chère, qui est de 349 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dominiceimmobilier.com
- 24 Rue Gioffredo
- Nice - 06000