Vente Appartement 399 000 € Vence (06140)
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14/02/2024
18/05/2024
3 mois
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Baisse de prix - appartement t4 dans residence recente
Exclusivité sur VENCE, à 2 pas du centre historique et des commerces !
Découvrez ce grand appartement 4 pièces situé au dernier étage (3/3), dans résidence de standing construite en 2014.
Il est composé comme suit :
Entrée, donnant sur une la pièce à vivre de plus de 36m2 composé d'une cuisine équipée avec Ilot central ouverte sur un séjour très lumineux exposé plein sud avec accès sur une terrasse de 14m2 offrant une vue dégagée et un bel aperçu mer;
De part et d'autre de ce séjour, 2 coins nuit, le premier, deservant une chambre en suite (coin dressing et salle de bain) et le second composé d'un dégagement conduisant à 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau indépendante.
Pour compléter le confort, un stationnement privatif en sous sol (possibilités d'achat de parkings et box supplémentaires). A découvrir rapidement. Contacter Jean-Louis Verlaine +33 (0)7 71 16 48 27
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.residencecroisette.com
- 81 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400