Vente Maison 740 000 € Vence (06140)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 549 €/m²
1 487 m²
NC
1336724
09/06/2023
16/05/2024
11 mois
4944117
4
6 549 €/m²
1 487 m²
NC
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Maison 5 pièces de 113 m² à vence (06140)
iad France - Karin Gabry vous propose : Dans le secteur prisé des Vosgelades, maison de 5 pièces sur 1487 m² environ de terrain complanté d’arbres d’ornement et de fruitiers. Au calme absolu.140m² environ dont 114M² environ carrez.
Cette maison dispose d’une piscine et d’un abri pour voitures, d’une terrasse couverte de 13 m² environ équipée d’un four à pizza.
Son séjour cathédrale de 37m² environ, sa suite parentale de 15 m² environ avec sa salle de bain, ses 3 chambres font de cette maison une vraie maison familiale.
L’étage bénéficie d’une chambre avec terrasse tropézienne donnant sur la piscine et la verdure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karin Gabry EI (ID 66828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 740 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 703 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 515 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 448 000 €, et celle la plus chère, qui est de 548 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
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