Vente Maison 645 000 € Vence (06140)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 039 €/m²
759 m²
NC
2613
14/03/2024
07/05/2024
1 mois
12848292
3
5 039 €/m²
759 m²
NC
Vence sud - villa neoprovencale familiale- terrain plat - bon ensoleillement
VENCE SUD - VILLA NEOPROVENCALE FAMILIALE- TERRAIN PLAT - BON ENSOLEILLEMENT
Exclusivité !
Dans un secteur résidentiel, au Sud de Vence, charmante villa néoprovençale de cinq pièces principales, d'environ 129m², élevée sur deux niveaux et composée de: Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et Wc indépendant.
A l'étage: Hall, 2 chambres, dressing et salle de bains avec WC.
La villa bénéficie d'un espace bureau ainsi que d'une chambre avec mezzanine indépendants.
Exposée plein Sud, est édifiée sur un joli jardin plat et clos d'environ 759m² et dispose de plusieurs places de parking extérieures.
Accès facile au littoral, à 20 minutes de l'aéroport. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 645 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 612 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 597 412 € et son prix moyen au m² est de 1 110 €/m².
L'écart de prix est de 194 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 669 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 110 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 110 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ferrero-immobilier.com
- 4 Avenue De La Résistance
- Vence - 06140