Vente Maison 620 000 € Vence (06140)
- 130 m²
- 3 Chambre(s)
4 769 €/m²
8 000 m²
NC
513V900366M
19/04/2024
09/05/2024
22 jour
13034350
3
4 769 €/m²
8 000 m²
NC
Maison vence
Sur les hauteurs de Vence dans un quartier trés recherché, au calme absolu, avec une belle vue dégagée, maison individuelle de 130 m² construite en 2012 et jamais occupée depuis.
Elle est édifiée sur un vaste terrain de 8.000 m², en majeure partie non constructible.
La maison est composée comme suit : en rez-de-chaussée, entrée, large séjour, belle cuisine à équiper, cellier, wc indépendant. Un studio indépendant avec salle d'eau - wc.
A l'étage, un dégagement, une chambre avec dressing, une autre chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
En extérieur, une terrasse couverte et un auvent à l'arrière. Aire de stationnement, grand cabanon.
Le terrain bordant la villa est plat et pourrait recevoir une piscine aisément.
Prestations de qualité, mais des reprises et aménagement sont à prévoir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 637 667 € et son prix moyen au m² est de 1 110 €/m².
L'écart de prix est de 245 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 740 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 110 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 110 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencepuccetti.com
- 25 Avenue De La Resistance
- Vence - 06140