Vente Maison 955 000 € Vence (06140)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
7 235 €/m²
NC
NC
140.48220
30/10/2023
10/05/2024
6 mois
9330135
NC
7 235 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison avec piscine et vu degagee a vence
VENCE proche du centre-ville, sur les hauteurs dans un quartier recherché, propriété avec vue panoramique mer et vieille ville.
La propriété se compose d'une maison principale édifiée sur le haut d'un terrain en restanques.
La maison est composée sur le niveau supérieur, d'une entrée avec placards, double séjour donnant sur un beau balcon avec vue, une chambre, une salle de bains, wc indépendant, une grande cuisine indépendante.
Au niveau rez de jardin (sans escalier de distribution par l'intérieur) deux chambres, salle d'eau avec wc. Une cave. Un garage.
La maison est à rénover.
Au droit de la maison, une superbe piscine à débordement 12m X 5m avec une vaste plage, le tout, récemment rénové.
Attenante à la maison, une dépendance d'hôtes de 14 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 955 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 912 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 653 500 € et son prix moyen au m² est de 1 110 €/m².
L'écart de prix est de 295 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 110 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 110 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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