Vente Maison 750 000 € Vence (06140)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 474 €/m²
1 036 m²
137 m²
1874
24/04/2024
04/05/2024
15 jour
13053483
3
5 474 €/m²
1 036 m²
137 m²
Vence- rare - proche centre-calme -villa 5 pieces
EXCLUSIVITE -VENCE - RARE - PROCHE CENTRE AU CALME - Jolie MAISON DE VILLE en pierre, élévée d'un étage sur rez-de-chaussée sur 1 000 m² de terrain. Le rez-de-jardin abrite la partie vie avec séjour, salon, cuisine moderne entièrement équipée, salle d'eau avec WC et un coin bureau. Trois chambres spacieuses occupent l'étage avec deux salles d'eau et un grand dressing pouvant être utilisé comme chambre d'enfant ou bureau. Une belle terrasse occupe le Sud de la maison, donnant accès au jardin et la piscine hors-sol. Un large espace est dédié au parking pour 6 véhicules et une dépendance d'environ 20 m² pour le rangement. Maison confortable au calme et à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants accessibles à pied ! Copropriété de 72 lots principaux - Charges annuelles 800 € - Estimation des dépenses énergétiques du logemennt (2021) : entre 1 780 € et 2 460 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 631 647 € et son prix moyen au m² est de 1 110 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 110 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 110 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.tsl-immo.com
- 12 Route De Vence
- Vence - 06140