Vente Maison 430 000 € Vence (06140)
- 137 m²
- 3 Chambre(s)
3 139 €/m²
NC
NC
510V567M
27/05/2023
18/05/2024
11 mois
4563677
3
3 139 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vence vieux village maison de village 137 m
Charmante maison de village en pierre à Vence
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison de village située dans le cœur historique de Vence. Avec ses pierres apparentes et son charme authentique, cette propriété offre un cadre de vie unique, à proximité de toutes les commodités et des agréables terrasses de café de la vieille ville.
Caractéristiques principales :
Emplacement idéal : nichée dans une petite rue charmante de la vieille ville de Vence, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible.
Rez-de-chaussée : un superbe studio de 30 m² comprenant une cuisine équipée, une salle de douche avec toilettes et une chambre confortable.
Premier étage : deux grandes pièces offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Deuxième étage : une superbe cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie convivial. On y trouve également des toilettes séparées.
Mezzanine : une chambre parentale spacieuse avec dressing, une salle de douche à l'italienne et des toilettes. Une vue imprenable sur les montagnes environnantes ajoute une touche de charme à cet espace.
Cette maison de village en pierre apparente est une véritable perle rare, offrant un mariage parfait entre l'authenticité des matériaux et le confort moderne. Les poutres apparentes et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à cette demeure.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 670 100 € et son prix moyen au m² est de 1 110 €/m².
L'écart de prix est de 354 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 849 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 110 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 110 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.atrioimmobilier.com
- 62 Avenue De Nice
- Cagnes Sur Mer - 06800