Vente Maison 890 000 € Vence (06140)
- 139 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 403 €/m²
1 041 m²
NC
1198
24/04/2024
04/05/2024
16 jour
13053477
4
6 403 €/m²
1 041 m²
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Sous compromis tsl immo - a vendre à vence quartier de l'ara : villa avec 4 chambre
SOUS COMPROMIS TSL IMMO - EN EXCLUSIVITE : À quelques minutes à pied du centre historique de Vence et par conséquent, proche de toutes les commodités (écoles, lycée, commerces, gare routière..), GROS COUP DE COEUR pour cette maison implantée sur un terrain soigneusement paysagé d’environ 1000 m². Construite dans les années 30, cette maison en impose par son style - elle a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels. Tout a été très bien pensé : optimisation des espaces, captation de la lumière naturelle et utilisation de matériaux nobles. La maison présente une surface de 139 m² habitables : un ensemble avec séjour, salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle ouverte et entièrement équipée. Sur ce même niveau : une grande chambre/bureau, wc invités. L'espace nuit, au rez de chaussé, est composé : - Une suite parentale avec chambre, salle de douche et espace de rangement, - Deux chambres avec rangements - Une salle de bains - Une buanderie Les extérieurs ont été pensés par un paysagiste - précisons qu’il est tout à fait possible de réaliser une piscine. Côté pratique : un garage indépendant, des stationnements intérieurs ainsi que des places privatives à l’extérieur. Idéal pour une vie paisible en famille ou pour une résidence secondaire !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 631 647 € et son prix moyen au m² est de 1 110 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 110 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 110 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.tsl-immo.com
- 12 Route De Vence
- Vence - 06140