Vente Maison 1 071 000 € Vence (06140)
- 146 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 360 €/m²
1 175 m²
146 m²
18
24/04/2024
04/05/2024
16 jour
13053501
2
7 360 €/m²
1 175 m²
146 m²
Au sud de vence (06140), maison de 145 m² avec piscine et garage
Bienvenue chez Côté Vence Côté Mer Immobilier, votre agence immobilière de confiance ! Nous sommes ravis de vous présenter cette villa de charme de 145,52 m² en ossature bois, nichée dans un cadre paisible et préservé de Vence, (domaine sécurisée). Construite avec soin en 2006, cette maison offre de belles prestations et un doux confort de vie.
À l'intérieur, une vaste pièce de vie de 45 m² et une cuisine avec une salle à manger de 22 m², créant un espace accueillant pour vos moments de détente et de convivialité. Une arrière cuisine complètent l'espace, offrant praticité et fonctionnalité. Deux chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bains avec WC et d'une terrasse, vous offrent une intimité parfaite. De plus, un double dressing astucieusement aménagé ajoute une touche de sophistication.
L'architecture unique de la mezzanine de 18 m² crée une ambiance charmante, idéale pour une zone de loisirs ou de travail.
Sortez et découvrez 2 espaces extérieurs magnifiquement aménagés : au 1er niveau une grande terrasse avec une vue nature et un aperçu sur le village de Saint-Paul-de-Vence et le Cap d'Antibes, créant ainsi un tableau enchanteur à admirer de jour comme de nuit.
Et au niveau -1 une piscine en harmonie avec la nature environnante vous attend, accompagnée d'une douche extérieure pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. De multiples espaces de détente vous invitent à vous détendre et à profiter de chaque instant.
S'étendant sur un terrain d'environ 1175 m², cette villa vous offre également un garage spacieux de 30 m², alliant praticité et espace de rangement.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre un véritable coup de cœur immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir la sobriété et la quiétude que cette villa unique peut offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 071 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 022 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 713 529 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 620 000 €, et celle la plus chère, qui est de 830 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cotevencecotemer.immo
- 32 Bis Place Du Grand Jardin
- Vence - 06140