Vente Maison 1 295 000 € Vence (06140)
- 150 m²
- 4 Chambre(s)
8 633 €/m²
2 110 m²
NC
308V1204M
16/07/2023
01/05/2024
9 mois
6256177
4
8 633 €/m²
2 110 m²
NC
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Vence maison 150 m
SOUS COMPROMIS - VENCE Villa 5 pièces / Vue mer et montagnes panoramique à 180° / Terrain de 2100 m² / Piscine / Emplacement exceptionnel / Calme / Sans vis-à-vis
Dans un quartier prisé sur les hauteurs résidentielles de Vence offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur les montagnes et la mer du Cap Ferrat au Cap d'Antibes, l'agence Cot'Ouest immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa 5 pièces d'une superficie d'environ 150 m² sur un terrain arboré d'essences méditerranéenne de 2100 m² avec piscine.
Véritable havre de paix, de par son emplacement unique au calme absolu et sans aucun vis-à-vis...
La villa se compose ainsi de plain-pied : Hall d'entrée, grande cuisine indépendante, vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée ainsi qu'une salle à manger donnant sur une agréable et grande terrasse couverte avec barbecue.
Dans son prolongement le jardin plat avec piscine offre un cadre idéal pour se détendre tout en admirant la vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes.
1 chambre de 17 m², 2 chambres avec placards, un wc indépendant, un cellier, une salle de bain. L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée sont entièrement de plain-pied et donnent sur le jardin arboré et la piscine.
À l'étage, une grande chambre avec salle de bain/wc et terrasse privative offrant une vue à couper le souffle du Cap Ferrat au Cap d'Antibes.
Un grand garage, une cave et un cellier viennent compléter cette propriété et peuvent également être aménagés.
Idéalement situé à 25 minutes de l'aéroport international de Nice et 3.5 km du centre-ville de Vence. Venez la découvrir sans tarder…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Belles Terres au 04.84.79.07.70
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 230 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Vence (06140), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 759 720 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 405 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 590 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cotouest-immobilier.com
- 203 Avenue De La Californie
- Nice - 06200